La empresa Pacific Lifestyle Properties, responsable del desarrollo Punta Paraíso en San Pancho, deberá cumplir con la demolición de obras construidas irregularmente en terrenos ganados al mar, luego de que un tribunal federal le negara el amparo con el que buscaba combatir las sanciones impuestas por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa).
La decisión fue tomada por unanimidad durante la sesión del 7 de octubre de 2026 del Décimo Segundo Tribunal Colegiado en Materia Administrativa del Primer Circuito. De acuerdo con la información difundida por la autoridad ambiental, el fallo confirma las medidas para recuperar una superficie afectada en esta comunidad costera de Bahía de Banderas, Nayarit.
La resolución obliga a la compañía a restituir a su estado base 1,466.008 metros cuadrados de terrenos ganados al mar mediante la demolición de las construcciones irregulares, además de pagar una multa de 96 mil 220 pesos.
Las sanciones también contemplan la pérdida de bienes en beneficio de la Nación respecto de las obras identificadas en el procedimiento como “Edificio A denominado Torre 1” y “Edificio B denominado Torre 2”.
Una concesión que no permitía esos aprovechamientos
Los antecedentes administrativos se remontan al 13 de agosto de 2009, cuando la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales otorgó una concesión sobre 1,469.92 metros cuadrados de zona federal marítimo terrestre y terrenos ganados al mar. Su finalidad era conservar esa superficie en estado natural.
El 26 de marzo de 2014 se modificó el título para ampliar el área a 2,534.003 metros cuadrados y permitir actividades de esparcimiento y ornato. Conforme a los antecedentes difundidos, esa modificación no autorizaba destinar el espacio a otros usos o aprovechamientos.
Profepa señaló que la empresa ocupó irregularmente 1,466.008 metros cuadrados de terrenos ganados al mar con edificaciones. La situación fue constatada durante una inspección iniciada el 1 de diciembre de 2021, que derivó en la resolución sancionadora del 15 de agosto de 2022. Estos datos forman parte de los antecedentes del procedimiento dados a conocer por la dependencia.
De la sanción administrativa al amparo
La compañía promovió un juicio de nulidad el 28 de septiembre de 2022. El 6 de mayo de 2025, la Primera Sala Especializada en Materia Ambiental y de Regulación del Tribunal Federal de Justicia Administrativa reconoció la validez de la resolución de Profepa.
Posteriormente, Pacific Lifestyle Properties recurrió al amparo. La negativa emitida este 7 de octubre mantiene las medidas de recuperación de la superficie afectada, según la cronología del caso difundida por Profepa.
La dependencia describió el resultado como el desenlace de seis años de litigio. Su titular, Mariana Boy Tamborrell, sostuvo que representa una victoria para la comunidad de San Pancho y para la justicia ambiental, por sus implicaciones en la protección del ecosistema y de los bienes nacionales.
El desarrollo ya tenía antecedentes de inspección
El conflicto alrededor de Punta Paraíso tenía registros anteriores. En 2017, Profepa informó que una malla ciclónica del proyecto estaba fuera del polígono autorizado, invadía parcialmente la zona federal e impedía el libre tránsito.
Ante el incumplimiento de la orden de retirar esa barrera, la institución impuso una clausura parcial temporal. Ese antecedente corresponde a una actuación previa y no debe confundirse con la resolución sancionadora de 2022 que dio origen al litigio ahora resuelto. Así consta en el comunicado oficial de aquella clausura.
Demolición pendiente de ejecución
La información difundida sobre el fallo no precisa una fecha para comenzar la demolición ni informa que los trabajos ya se hayan realizado. El alcance anunciado es la confirmación de las sanciones y de la obligación de recuperar el área afectada.
Para San Pancho, el siguiente punto de seguimiento será el cumplimiento material de la restitución ordenada: el retiro de las obras comprendidas en la resolución y la recuperación de los terrenos señalados por la autoridad ambiental.
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